Sanayinin yanı sıra gayrimenkul sektörü de bölgede yaşayan ve yatırım yapmak isteyenler için ayrı bir önem taşıyor. Aksaray’ın en kalabalık yeri Merkez. Merkez’in yanı sıra Aksaray’da yer alan diğer ilçeler ise şöyle; Ağaçören, Eskil, Gülağaç, Güzelyurt, Ortaköy ve Sarıyahşi. Bu ilçelerden herhanginde birinde yaşamak ve yatırımı yapmak istiyorsanız satılık dairelerin yanı sıra kiralık daire fiyatlarını da yakından takip etmelisiniz. Peki, Aksaray’da kiralık daire ararken nelere dikkat edilmeli? Aksaray kiralık daire fiyatları ne kadar? İşte detaylar…Aksaray’da kiralık daire ararken nelere dikkat edilmeli?
· Bütçenizi belirleyin
Kiralık ev arayışındaysanız ilk olarak bütçenizi ve nasıl bir ev istediğinizi belirlemelisiniz. 1+1 dairede mi yoksa 2+1 dairede mi yaşamak istiyorsunuz? Oturma odanız büyük mü yoksa küçük mü olmalı? İstediğiniz ve bütçenize uygun ev bulmak için de fiyat araştırması yapmalı ve ardından harekete geçmelisiniz.· Lokasyona dikkat edin
Aksaray şehrinde kiralık daire bakarken öncelikle tutmak istediğiniz evin; çalışıyorsanız işyerinize öğrenciyseniz kampüse ve sosyal alanlara yakınlığına dikkat etmelisiniz. Örneğin; evin hastane, toplum taşıma araçları veya alışveriş merkezine yakın olması hayatınızı kolaylaştırmanıza büyük katkı sağlar. Bunların yanı sıra oturduğunuz yerdeki demografik bilgilerde dikkat etmeniz gereken unsurlar arasında yer alıyor. Aksaray’daki demografik bilgileri incelediğimizde, nüfusun çoğunluğunu 0-14 yaş aralığını oluşturduğunu görmekteyiz. Aksaray’da, yaşayanların yüzde 65.5’nin medeni durumu evli. Eğitim durumuna baktığımızda da; yüzde 31.9’la ilkokul mezunları çoğunlukta. Bölgedeki sosyo-ekonomik durumu yakından inceleyerek ve tüm maddeleri göz önünde bulundurarak kararınızı vermelisiniz.· Evi yakından inceleyin
Kiralık daire ararken evi yakından incelemelisiniz. Oturacağınız evde bakım gerektirecek bir durum var mı? Ev eski mi yeni mi? Tesisat sağlam mı? Rutubetli mi? Güneş alıyor mu? Isı yalıtımı var mı? Depreme dayanaklı mı? Bu ve benzeri sorulara yanıt arayarak işe başlamalısınız. Ne kadar çok sorun o kadar çok zaman kaybı demek. Zaman kaybetmek istemiyorsanız evi yakından incelemeli, evle ilgili tüm soruları ev sahibine yöneltmeli ve net cevaplar almalısınız.Kira sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gerekenler:Ev kiralarken olmazsa olmazlardan biri de hiç şüphesiz ki kira sözleşmesi. İlerde sıkıntı yaşamamak için kira sözleşmesi yapmalı ve kira sözleşmesinin maddelerine dikkat etmelisiniz. Kira sözleşmesi hem kiracıyı hem de ev sahibini korur. Kira sözleşmesi hazırlarken; kira tutarı, yıllık kira artış oranı, depozito, masraflar, apartman aidatı, evi teslim alma-teslime etme şekilleri, ödeme zamanı ve evin teslim koşulları gibi maddelerin sözleşmede yer almasına dikkat etmelisiniz.Aksaray kiralık daire fiyatları ne kadar?Aksaray’da artan nüfus ve öğrenci sayısıyla beraber kiralık dairelere olan talepte artıyor. Özellikle Aksaray şehrinde yer alan Aksaray Üniversite’sinin kayıt döneminde ev arayışları hızlanıyor. Yurtlarda kalmak istemeyen öğrenciler, kiralık daire arayışına yöneliyor. Bu da haliyle kiralık daire fiyatlarını gündeme getiriyor. Zingat.com Bölge Raporuna göre, Aksaray kiralık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için minimum 347 TL, maksimum 578 TL arasında değişiyor. Ortalama kira fiyatı ise 462 TL olarak belirtiliyor. Aksaray şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.433 TL olurken, ilçede kiraya verilen bir dairenin konut yatırım geri dönüş süresi (amortisman süresi) 26 yıl olarak hesaplanıyor.Tüm Aksaray kiralık daireler için tıklayın
